2025年8月1日，
北京市规自委昌平分局发布了
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造和
环境整治安置房项目
CP00-0403-0003、
0004、0006、0007地块
国有土地使用权划拨的公示。
安置房项目再迎新进展~
CP00-0403-0003、0004地块
展开剩余84%CP00-0403-0006、0007地块
根据早期规划部门的批复：
沙河镇西沙屯村、满井西队村
棚户区改造和环境整治安置房项目
位于沙河镇西沙屯村
CP00-0403街区范围内
小编查找了早期的规划内容，
沙河镇4-3街区东至东沙河，
南至高教园南三街，
西至京藏高速，
北至六环路防护绿地。
早期规划图，位置仅供参考，以最新的批复内容为准。
西沙屯村、满井西队村
棚改安置房项目一期工程
于2017年启动，
前期已经建设了一部分，
5栋楼早就全部封顶了！
但是，后续一直处于停滞状态。
一期已建成五栋楼
近期，一期工程(剩余部分)、
二期工程陆续启动！
安置房二期于2024年年底
已经完成了施工招标工作，
项目由北京建工一建承建。
二期项目总建筑面积约为13.5万平方米，建设内容为棚户区改造和环境整治安置房。一期工程于2017年启动，同样由北京建工集团负责开发、施工。此次二期工程启动，北京建工集团将倾力打造品质优良、设施齐全、生活便利、环境优美的新型社区。
根据相关部门的最新回复：
回迁房共涉及两处地块，
分别为安置房地块和A地块。
关于安置房地块，
目前已取得安置房项目二期工程
施工登记意见函，
建工地产正在逐步开工建设。
今年3月
北京市发展和改革委员会
公开了关于昌平区沙河镇
西沙屯、满井西队村
棚户区改造和环境整治
安置房项目重新核准的批复。
关于昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造和
环境整治安置房项目重新核准的批复
北京建工地产有限责任公司：
你单位《关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目核准的请示》收悉。根据《建设项目用地预审与选址意见书》（2024规自[昌]预选字0003号）、《关于明确昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目有关建筑规模情况征求意见的回复》等相关文件，经研究，同意你单位建设昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
五、该项目仅限于西沙屯村、满井西队村棚改项目定向安置使用，不得对外销售，剩余房源纳入全区保障性住房体系，由区政府统筹安排使用。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2025年3月19日
附件
西沙屯村、满井西队
棚户区改造和环境整治
安置房项目全面启动，
助力拆迁村民早日回迁，
圆安居梦！
来源：沙河邻友圈、北京昌平问政、北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会
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